|
Vous occupez un appartement et voulez le
redécorer, vous voulez refaire une
cuisine dans votre maison de campagne ou
vous venez d'acheter un appartement qu'il
faut en partie rénover. Les frais
afférents vous obligent à
emprunter.
Il existe plusieurs solutions :
A) le 1%
logement
B) le prêt issu d'un
compte Épargne
Logement.
Si vous êtes salarié d'une
entreprise privée (non agricole)
quels que soient vos revenus, vous pourrez
demander le 1% logement pour financer des
travaux, mais seulement dans votre
résidence principale. Ce prêt
est remboursable sur 10 ans maxi, à un
taux super intéressant : 1,5% sans
frais de dossier. Pour en
bénéficier, adressez-vous
à votre employeur.
Autre solution, le CEL, à
condition d'avoir ouvert ce CEL depuis au
moins 18 mois, les intérêts
accumulés grâce à
l'épargne placée deviennent
des droits à prêt vous
permettant d'emprunter à taux
réduit (3%) sans frais de dossier.
Le montant de ce crédit est
fonction de l'importance des
intérêts obtenus, pour des
travaux relatifs à votre
résidence principale ou secondaire,
ou dans un bien donné en location
(sauf pour les petites
réparations). Si vous sollicitez ce
prêt, vous recevrez en plus, de
l'État (eh oui !) une prime
égale à la moitié des
intérêts utilisés
.
Si vous ne pouvez bénéficier
d'aucun de ces prêts il reste la
solution du prêt à la
consommation ou celle du
prêt immobilier.
Si les travaux
n'excèdent pas une certaine somme, les
banques vous orienteront vers le
prêt à la consommation et
vous donneront une réponse rapide
aucune garantie ne sera exigée et
le prêt sera relativement souple
puisque, si vous décidez de
rembourser ce crédit avant
l'échéance prévue,
vous ne devrez aucune
pénalité de paiement
anticipé.
Les fonds vous sont remis directement.
Remboursements sur 5 à 7 ans, sauf
l'UCB jusqu'à 10 ans.
Ces prêts ne sont pas hélas
très attractifs mais on peut
toutefois fouiner chez nos banquiers pour
trouver la perle rare.
Le prêt immobilier
est la dernière
solution ; il est proposé par les
mêmes banques mais pour une
durée plus longue (10 à 15
ans) et si les travaux dépassent
€, justifier
vos revenus, éventuellement on
exige une caution voire une
hypothèque pour garantie du
crédit. Renseignez vous de plus
près.
[Retour
sommaire immobilier] [Retour
sommaire votre argent]
|
