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L'habitat
ancien a fait preuve d'une
véritable vitalité,
dopé il est vrai par certains
avantages financiers accordés par
l'état. Les perspectives pour l'avenir
sont également excellentes et si
certaines régions doivent voir
leurs prix s'assagir, même se
stabiliser, d'autres risquent de continuer
à voir leurs prix grimper.
La région PACA n'échappera
sûrement pas à cette tendance
haussière. Elle fait
déjà partie des
régions les plus chères de
France, juste après Paris et
affiche un prix moyen au m2 de 11.800
francs soit une hausse de 6,3%. Marseille
a accusé une hausse des prix des
appartements de 13,4% mais il faut
remarquer qu'il y avait un effet de
rattrapage consécutif à une
désaffection passagère,
suivi récemment d'une
amélioration très positive
de l'image de la ville. L'arrivée
du T.G.V. qui va mettre Marseille à
3 h de Paris ne fera que valoriser les
biens immobiliers.
En deux ans et avec une hausse de 30% la
valeur moyenne des maisons de la
région PACA, a certes
dépassé les chiffres
nationaux. On le sait, les
capacités financières des
acheteurs ont aussi des limites mais
l'attrait pour la région est
toujours aussi intense.
Cet attrait touche les Français
mais aussi les étrangers, tous
témoignent d'un réel
engouement pour une région
privilégiée au point de vue
climatique, mais aussi environnemental ;
il y a en région PACA, un art de
vivre à nulle autre pareil, des
bords de mer exceptionnels, un
arrière pays sublime. Alors on fait
l'effort financier pour acquérir la
maison de ses rêves, loin des
grandes agglomérations
polluées et
déshumanisées, loin du train
train quotidien. La Camargue,
le Luberon, l'arrière
pays Varois, les plages, tout un
ensemble qui contribue à attirer
les acheteurs.
D'autres régions "marchent bien"
aussi : la Drôme
Provençale,
le
Languedoc-Roussillon, le
Périgord et
le Gers, et la
Côte
Basque en plein boum.
En 2 ans, la Côte Landaise a pris
20% de hausse et surtout Hossegor et
Cap-Breton, la Côte Normande
où affluent les Parisiens est
toujours très demandée. Face
à la demande générale
en hausse et au stock immobilier qui
s'épuise à vue d'oeil, les
investisseurs à la recherche d'un
coin de paradis pas trop cher
s'inquiètent.
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