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Les personnes, qui possèdent un capital à investir, sont parfois désorientées. En effet, elles ne savent pas dans quel domaine investir leur capital pour assurer une bonne rentabilité. Dans le cas des Français, le domaine de l'immobilier présente de gros avantages pour les investisseurs.
 Avant d'investir dans l'immobilier en France ou à l'étranger, l'investisseur doit avant tout faire une étude du marché (connaître la tendance en matière de demande) et connaître la législation en vigueur dans le neuf comme dans l'ancien.
Les propres attentes et désirs de chacun sont également à considérer. Pour ceux qui veulent investir dans le neuf, la loi Scellier leur est principalement favorable. Le dispositif de cette loi permet de ne financer que moins de 20 % sur la nouvelle acquisition. En fait, l'impôt est partagé entre le propriétaire, l'Etat et le locataire.
Par contre, l'investissement dans l'ancien offre une réduction de 20 à 30% au m2 par rapport au neuf. Il offre les mêmes intérêts pour la défiscalisation en matière d'immobilier locatif. Les Français résidents et les expatriés bénéficient des mêmes privilèges dans l'investissement en immobilier.
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