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 Défiscalisation, réduction d'impôt ... Vous avez entendu parler de defiscalisation, vous commencez à vous y intéresser mais ne savez pas trop comment faire. L'Etat français donne le choix au contribuable de payer ses impôts de manière classique (au trésor public) ou bien d'investir sur certains secteurs d'activité (immobilier, tourisme, maison médicalisée Ehpad (établissement pour personnes âgées dépendantes),  ...) Il a donc mis en place un certain nombre de dispositifs fiscaux (loi de robien, loi girardin, loi demessine, LMP loueur en meublé professionnel, LMNP loueur en meublé non professionnel...)




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La défiscalisation consiste à adopter des dispositions légales particulières afin de minimiser le niveau d’impôt sur le revenu ou l’ISF.  S’investir en EPHAD ou Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes constitue actuellement un moyen des plus sûrs en France permettant aux personnes âgées dépendantes d’obtenir des revenus supplémentaires nets d’impôt.  

L’EPHAD est en fait une entité sociale et médico-sociale qui accueille les retraités jouissant bien du statut de LMP ou LMNP.  Ce type d’établissement devrait être doté d’équipements adaptés aux conditions sanitaires de ces adhérents, qui sont la plupart du temps atteint de maladie dégénérative ou de la maladie d’Alzeihmer.

Recourir l’aide d’un professionnel vous aidera à trouver un EPHAD susceptible de répondre à votre besoin.  S’investir en EPHAD requiert donc une certaine vigilance du fait qu’il est soumis à des règles strictes telles que la mise aux normes des logements, les conventions tripartites.
Il est bien vrai que ce type de placement regorge d’avantages multiples, à savoir la récupération de la Taxe sur la Valeur Ajoutée et revenus défiscalisés, changes très faibles, un placement patrimonial fructueux sur un marché porteur et un marché sur le long terme.


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